住まいにかけていい金額

戸建にすると決めたものの、先立つものをいくらまでにするかを考えなければなりません。

金額を抑えたいのであれば「建売」がいいと思いますが、よりお金をかけられるのであれば「土地を買って家を建てる注文住宅」も可能かもしれません。中古については、物件そのものとリフォーム規模に依って、金額が抑えられる場合と、結構なお金がかかる場合とがあるでしょう。しかしながら、そもそも、

「住まいにかけてもいい」と思う金額は人それぞれ

なはずです。例えば、好きな趣味や旅行にお金をかけたい人、子供の教育費を重視する人、バラ色の老後のために貯蓄したい人などは、住まいへの出費は抑えたいところでしょう。

中には、「親の援助や相続があるので、全く気にしなくていい」という羨ましい方もいるでしょうけど、それがない我々にとって、住まいにかける金額を決めることは、これからの生き方を決めることにもつながるわけです。

よく一般的に言われているのは、年収に対する住宅ローンの年間返済額の割合、すなわち、

返済率は20%～25%まで

にしておくと、それほど生活に困らないとされていますが、これはあくまで上限に過ぎないので、当然それ以下でもいいわけです。

しかし、住まいを買うのは一生に一度という場合がほとんどです。せっかくなのでこの返済率上限まで借り入れて、可能な限り「いい住まい」が欲しいと思うことは、ある意味自然な心理ではあります。

私もママもあまり意識をせず、この自然な心理が働いていたため、予算はこれを目安に、あくまで悲観的な金額をざっくりと決めて、検討を進めることにしました。


ところでこの後、私とママとで「いい住まい」の定義が、微妙に違っていることが分かってきました。

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